Pronto para vender o seu imóvel? 5 aspetos a ter em conta

Pronto para vender o seu imóvel?

5 aspetos a ter em conta.

Quando se trata de vender a sua casa, a divulgação on-line é a mais viável nos dias que correm. Os compradores procuram cada vez mais os anúncios em portais on-line antes de usar outros meios, enquanto quem vende pede, na maioria dos casos, um valor muito elevado para o seu imóvel. Uma divulgação atrativa é o segredo para o sucesso do vendedor.

Nós vendemos o seu imóvel. https://goo.gl/Uy9GwD

Ficam os 5 aspetos que deverá ter em conta quando decidir divulgar o seu imóvel.

1 - Aumentar o valor de venda

Se pretende um valor mais elevado pelo seu imóvel, a melhor forma de o conseguir é sempre com melhoramentos. Faça as renovações necessárias e repare os pequenos danos aos que até à data não lhe pareciam importantes. Aplicar uma nova pintura, ou alterar os tons originais para tornar o imóvel mais agradável esteticamente.

2 - Utilize fotografias apelativas

Quantas mais fotografias apresentar, maior o dinamismo que irá conseguir. Os potenciais compradores preferem ter um conhecimento profundo dos aspetos do imóvel antes de avançar para a compra. Use uma câmera de alta qualidade ou contrate um fotógrafo para tirar algumas fotografias profissionais. Assegure-se que a casa está em perfeitas condições de salubridade e limpeza antes de a fotografar. Ao tirar as fotografias, certifique-se de ter iluminação e ângulos suficientes. Uma imagem de cada divisão é o mais recomendado, para que os potenciais compradores não encontrem surpresas no momento de uma visita ao imóvel.

3 - Apresente uma descrição interessante

Os portais imobiliários oferecem ao vendedor a possibilidade de colocar uma descrição minuciosa do imóvel. Aproveite a oportunidade para despertar o interesse de potenciais compradores. Se não tem noção de como deve fazer essa descrição, contacte um mediador para que faça todo esse trabalho por si.

4 - Anuncie um valor justo

Em primeiro lugar deverá procurar publicitar o seu imóvel pelo valor que este realmente merece. Existem ferramentas online que podem ajudar a calcular o valor do seu imóvel, indicando os valores médios por m2 de cada zona. Pode também comparar o valor que pretende com o de outros imóveis que também se encontrem à venda nas redondezas. Aplique um valor que seja competitivo, não sobre-valorizando sob pena de afastar potenciais compradores.

5 - Explore as opções

Existem vários recursos imobiliários na internet que o podem ajudar a encontrar outros aspetos importantes a ter em conta quando colocar o seu imóvel no mercado. Confira os diferentes portais imobiliários ou pesquise por artigo que lhe permitam a comparação entre diferentes localizações para estar bem orientado. Estes portais podem ser realmente úteis na hora de determinar um valor para a sua zona, seja para vender ou adquirir um imóvel.

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Artigo por:

Tiago Dias

CEO das lojas KIMO Braga e KIMO Vila Real
Co-fundador KIMO Portugal
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